臺南市政府土地開發區115年 第1次土地標售順利完成

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

臺南市政府地政局今(6)日辦理今年第1次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售開標，共10標11筆土地，本次計有4標封參與投標，標出2標共2筆土地，由同1家公司得標，標售總金額約4.39億餘元，平均溢價率約16.54％。其中有2標封為不合格標，主要是因公司法人檢附文件未蓋公司大小章、未依投標須知規定填寫投標單，不符此次投標需知第四款第一目第2項及第四款第二目之規定而被判定為不合格標。地政局再次呼籲投標人在投標前應詳閱投標須知，亦可洽詢本局了解細節，避免因不符規定而喪失得標資格。

▲臺南市政府土地開發區115年 第1次土地標售順利完成。(地政局 提供)

市長黃偉哲表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區具交通便捷之優勢，且整體機能完善，同時能帶動地方產業與未來科技的協同發展，均衡區域產業發展與升級，期盼得標之優質廠商儘早進駐與開發，共創地方經濟繁榮，安居樂業大臺南。

地政局長陳淑美表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，為南部科學園區科技產業腹地，因目前半導體業在南科擴廠迅速，這次得標廠商為南科高科技產業支援廠商，得標公司透過此次得標工業用地配合擴廠為就近服務，滿足南科發展需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮。

地政局表示，這次標售麻豆工業區5標甲、乙種工業用土地共吸引4標封投標，顯示興辦工業人對工業用地有迫切需求，開標結果共脫標2筆，每平方公尺得標價單價介於3.35萬元至3.70萬元間，標出總價約4.39億餘元，整體溢價率為16.54%。北安商業區2標商業區土地及南科F、G區段徵收區1標商業區土地及2標住宅區土地流標，據了解因央行對於房地產授信管制，加上整體房地產市場景氣尚未復甦而流標。

地政局表示，此次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。